346-09-00

Сто лет назад аренда стоила менее 10 современных долларов за квадратный метр

2008-08-18

Аренда квартиры в дореволюционной Москве стоила 20 копеек за квадратный аршин. Сегодня эти 20 копеек равны 4,76 нынешним долларам, а квадратный аршин, как тогда, так и сейчас, в переводе на метрические меры равен 0,506 квадратного метра. Следовательно, аренда квартиры в Москве 1913 года стоила 9,52 доллара за квадратный метр.

Холостяцкая квартира в доме Нирнзее в Большом Гнездниковском переулке (последний переулок перед Пушкинской площадью, если идти по Тверской от Кремля) размером 100 квадратных аршин (зал и спальня, ванная комната с окном, потолки 3,75-метровой высоты, панорамный вид на Москву) сдавалась за 20 рублей в месяц, что ныне составляет 476 долларов.

Много это или мало, спросите вы? Простой рабочий получал в среднем 30 руб. 82 коп., то есть, 734 нынешних доллара. Следовательно, у него на аренду уходило бы 65% жалования. Но ему в таком доме квартиру бы не сдали. Да он бы и сам не снимал – рабочие жили в самостроях на окраинах и не платили ни аренды, ни коммунальных.

Внетабельный канцелярист, то есть, чиновник, не доросший еще даже до самого первого чина, получал 37 рублей 24,5 копейки (существовала полукопеечная монета деньга и даже четвертькопеечная полушка). Его жалование в переводе на нынешние деньги равняется 887 долларов. Эта квартплата составила бы 53,6% его жалования. Титулярный советник – чин, равный армейскому капитану – получал 83 рубля и 33,5 копейки, равных 1985 нынешним долларам. Для него такая квартира составляла 24% от жалования. Но титулярному советнику, кроме жалования, полагались еще и «квартирные». Они составляли половину от должностного оклада и, следовательно, двукратно покрывали бы квартирный расход.

Статский советник – гражданский чин между полковником и генерал-майором – получал 275 рублей, что составило бы 6549 нынешних долларов. Однако статский советник в такой квартире уже бы не поселился, а предпочел бы что-нибудь попросторнее.

Если сравнить эти данные с современным соотношением цен и зарплат, то картина получается довольно безрадостная. По данным Росстата, средняя зарплата по Москве на июнь 2008 года составила 30818 рублей - 55 рублей 70,5 копеек в царских рублях. Средняя же арендная ставка равнялась в июне $2329 в месяц (73 рубля 70 копеек в дореволюционных деньгах), что составляет 1,2 средней зарплаты. Таким образом, сегодняшняя средняя зарплата составляет 83% от средней арендной платы.

Вы спросите, сколько же стоила такая квартира на продажу? А вам бы ее отдельно никто не продал. Вам бы пришлось покупать дом целиком. Так вот, этот самый 9,5-этажный дом, до сих пор стоящий по адресу Большой Гнездниковский переулок, дом № 10, был 11 августа 1915 года продан застройщиком Рихардом Карловичем Нирнзее петроградскому банкиру Дмитрию Леоновичу Рубинштейну за 2 миллиона 100 тысяч рублей золотом. Сегодня это 50 миллионов 12 тысяч 512 долларов. Самому же Рихарду Карловичу строительство дома обошлось в 200 тысяч рублей.

Приватизация

2008-07-28

Необходимые для приватизации документы:

Вторично пользоваться правом приватизации нельзя (кроме несовершеннолетних детей после достижения совершеннолетия).
Для заключения Договора передачи в собственность жилой площади необходимы следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность всех постоянно прописанных на занимаемой площади граждан, для детей до 14 лет - свидетельства о рождении: подлинники и их ксерокопии. Ксерокопия российского паспорта должна быть на одной стороне листа: сверху - разворот с Ф.И.О., снизу - разворот с пропиской (если несколько листов с пропиской отксерокопировать все.)

2. Поэтажный план и экспликация на квартиру из БТИ: подлинники, копия, заверенная БТИ, 2 ксерокопии. Все переоборудования жилых помещений должны быть УЗАКОНЕНЫ (отсутствовать красные линии, печати о перепланировке и т. п.).

3. Ордер или Выписка из распоряжения: подлинник и 2 ксерокопии.

4. Договор социального найма: подлинник и 2 ксерокопии. Для его заключения необходима справка из бухгалтерии "О состоянии жилищных условий" (при оформлении, которой желательной иметь с собой экспликацию).

5. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных и выбывших граждан с момента выдачи ордера. Выписка действительна в течение 1 месяца с момента выдачи.

6. Финансовый лицевой счет. Должны содержаться данные о дате постройки дома. Срок действия 1 месяца с момента выдачи.

7. Справка с данными всех предыдущих паспортов за период с первого июля 1991 года, с указанием причины их замены.

8. Справку с уточнением адреса проживания, по которому осуществляется приватизация, при разночтении его в паспорте, жилищных документах и ордере.

9. Если в паспорте члена семьи первая регистрация по данному адресу после 1-го июля 1991 г., то необходимо предоставить выписку из домовой книги предыдущего места жительства данного члена семьи.

10. В случае прибытия в г. Москву из других регионов России после 11.07.1991 г. предоставить справку из регистрирующего органа прежнего места жительства о неучастии в приватизации (из БТИ - за период до 31.01.1998 г., из регистрационной палаты - после 31.01.1998 г.) и выписку из домовой книги за период прописки.

11. В случае прибытия в г. Москву из другого государства предоставить документ, подтверждающий постоянную прописку по прежнему месту жительства с 11.07.1991 г. до прибытия в г. Москву.

12. Выписка из домовой книги с места прописки несовершеннолетних детей, если с площади выбыли дети, которые на момент приватизации не достигли 18 лет.

13. Распоряжение о назначении опекуна, разрешение органов опеки на приватизацию жилой площади, где проживает опекаемый: подлинники и ксерокопии.

14. Доверенные лица должны иметь нотариально удостоверенную доверенность (с правом передоверия): подлинник или нотариально заверенную копию (если доверенность генеральная); свой паспорт: подлинник и ксерокопию; паспорт доверителя: подлинник и ксерокопию.

15. Лица, отказывающиеся от участия в приватизации или использовавшие право на приватизацию, должны оформить нотариальный отказ.

16. Нотариальная доверенность на сотрудников Департамента от всех граждан участвующих в приватизации.

17. Квитанции об оплате госпошлины.

В СЛУЧАЕ УТЕРИ ОРДЕРА: (выписки из распоряжения) в дополнение к основному пакету документов сотрудниками ДЕЗ оформляется справка установленной формы для получения РАЗРЕШЕНИЯ окружной жилищной комиссии на приватизацию жилья при отсутствии ордера.

При подписании договора передачи необходимы оригиналы паспортов всех членов семи, прописанных на приватизируемой площади и оригиналы свидетельств о рождении детей, не достигших 14 лет.

любые консультации по тел

346-09-00

Москомрегистрации

2008-07-28

Московский городской комитет государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, центральный офис
Южный округ, район Даниловский, Время работы:

Понедельник-Пятница - 09.00-20.00
"Тульская", Тульская Большая ул. д. 15
957-68-16, 957-69-83

Москомрегистрация, отделение «Авиамоторная»
Юго-Восточный округ, район Лефортово, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Авиамоторная", Авиамоторная ул. д. 51А, к. 2
673-09-72

Москомрегистрация, отделение «Автозаводская»
Южный округ, район Даниловский, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Автозаводская", Восточная ул. д. д. 2, к. 4
675-72-28

Москомрегистрация, отделение «Беляево»
Юго-Западный округ, район Коньково, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Беляево", Миклухо-Маклая ул. д. 42
429-76-49

Москомрегистрация, отделение «Дмитровская»
Северный округ, район Савеловский, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Дмитровская", Дмитровское шоссе д. д. 5/1, 4-й этаж
976-11-09

Москомрегистрация, отделение «Марьино»
Юго-Восточный округ, район Марьино, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Марьино", Новомарьинская ул. д. 12/12, к. 1
349-70-54

Москомрегистрация, отделение «Отрадное»
Северо-Восточный округ, район Отрадное, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Отрадное", Отрадная ул. д. 2
907-70-71

Москомрегистрация, отделение «Охотный ряд»
Центральный округ, район Арбат, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Охотный Ряд", Газетный пер. д. 1/13
925-18-78

Москомрегистрация, отделение «Парк культуры»
Центральный округ, район Хамовники, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Парк Культуры", Фрунзе ул. д. д.3, стр.3
245-76-40
е
Москомрегистрация, отделение «Перово»
Восточный округ, район Перово, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Перово", Зеленый пр-т д. 20
918-51-14

Москомрегистрация, отделение «Проспект Вернадского»
Западный округ, район Проспект Вернадского, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Проспект Вернадского", Лобачевского ул. д. 66 А
432-96-34

Москомрегистрация, отделение «Семеновская»
Восточный округ, район Преображенское, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Семеновская", Щербаковская ул. д. д. 5 А, стр. 1
369-48-02

Москомрегистрация, отделение «Сходненская»
Северо-Западный округ, район Южное Тушино, Время работы:

Понедельник - Пятница: 09.00-20.00
"Сходненская", Набережная Большая ул. д. д. 25/1
491-15-00

Справочники БТИ

2008-07-28

БТИ Восточное №1
Восточный округ, район Северное Измайлово, Время работы:

понедельник: с 11 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 10 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 14 45.
пятница: с 10 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Преображенская пл.", Сиреневый бульв. д. 3, корп. 4
163-81-06

БТИ Восточное №2
Восточный округ, район Измайлово, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Щелковская", Парковая 9-я ул. д. 43/26
463-10-14

БТИ Западное №1
Западный округ, район Дорогомилово, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Киевская", Бородинская 2-я ул. д. д. 20
(499) 243-21-60

БТИ Западное №2
Западный округ, район Солнцево, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Юго-Западная", Солнцевский пр-т д. 19
435-91-96

БТИ Северное
Северный округ, район Бескудниковский, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Петровско-Разумовская", Бескудниковский бульв. д. 9 А
488-50-51

БТИ Северо-Восточное
Северо-Восточный округ, район Бутырский, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Тимирязевская", Яблочкова ул. д. 49
210-41-87

БТИ Северо-Западное
Северо-Западный округ, район Южное Тушино, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Сходненская", Нелидовская ул. д. 25, к. 1
497-70-05

БТИ Центральное
Центральный округ, район Красносельский, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Бауманская", Бакунинская ул. д. 43
265-58-63

БТИ Юго-Восточное
Юго-Восточный округ, район Лефортово, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Авиамоторная", Энтузиастов 1-я ул. д. 12 А
273-11-46

БТИ Юго-Западное
Юго-Западный округ, район Черемушки, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Профсоюзная", Кржижановского ул. д. 4, корп. 2
125-44-14

БТИ Юго-Западное №2
Юго-Западный округ, район Северное Бутово, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Ул. Старокачаловская", Грина ул. д. 12
(499) 501-38-30

БТИ Южное
Южный округ, район Даниловский, Время работы:

понедельник: с 10 00 до 19 00. Перерыв на обед с 14 00 до 15 00.
вторник-четверг: с 9 00 до 18 00. Перерыв на обед с 1400 до 15 00.
пятница: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
суббота: с 9 00 до 16 00. Без перерыва на обед.
"Автозаводская", Автозаводский 1-й пр-д д. д. 4, корп. 1
710-20-00

мы поможем решить любые вопросы 346-09-00